1982〜1992年築, 専有面積53.24㎡〜73.24㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+11.5%
練馬区
65.4万円/㎡
前年比+5.1%
コスモ城北中央公園
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩12分
1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 63.24㎡の場合
相場
3,705万円
58.6万円/㎡
1,858
3,090
4,321
5,553
AI査定結果
推定相場価格
3,705万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜4,321万円
48.9万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ城北中央公園
3,780万円（59.8万円/㎡）/ 1階 / 63.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 3,780万円 | 59.8万円 | 1階 | 63.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/05/29 | 3,590万円 | 53.3万円 | 2階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/28 | 3,590万円 | 53.3万円 | 2階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,680万円 | 54.7万円 | 2階 | 67.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,590万円 | 64.7万円 | 2階 | 55.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/04 | 3,680万円 | 66.4万円 | 2階 | 55.46㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/29 | 3,680万円 | 54.7万円 | 2階 | 67.3㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | コスモ城北中央公園 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅12分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | コスモジュール氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 4,990万円 | 67.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.17㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/24 | シーズリカルド平和台 練馬区平和台一丁目 | 平和台駅13分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/12 | グリーンキャピタル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 3,680万円 | 70.1万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、練馬区では5.1%上昇しています。
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